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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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不滿爌肉飯客滿等太久動手砸店 最後只吃到一臉辣椒水
不滿爌肉飯客滿等太久動手砸店最後只吃到一臉辣椒水訂閱影音：中時新聞網台中市知名的夜間部爌肉飯今天凌晨遭人砸店，警方獲報啟動快打警力到場，對動手砸店的47歲金姓男客噴辣椒水，將他壓制，並將在場叫囂同行3名友人帶回調查，警詢後，將金男依毀損罪送辦、其他3人依警察職權行使法管束。店家表示，金男因客滿久候不耐，即動手砸桌椅。公益所副所長陳孟伯表示，台中市第一警分局公益派出所在10日凌晨零時50分接獲報案，指稱位於精誠路的夜間部爌肉飯店內發生打架事件，立即啟動快打警力。警方到場時，店內已一片狼籍，金男等1行4人仍在附近，疑似有喝酒。警方以辣椒水噴灑動手砸桌的金男、並電擊棒示警，將他壓制，並帶回調查。店家表示，金男因店內客滿，久候不耐，就拿店內的桌椅砸店。警方調閱過濾現場監視器畫面，發現僅金男1人動手砸店、其他3人在旁叫囂。訊後，依毀損罪將金男移送地檢署偵辦，其他3人則依警察職權行使法管束。五星級、有省錢！ 盧秀燕：市民境內早鳥月票只要199元
「TPASS行政院通勤月票」7月1日即將上路，台中市分為台中市境內外及市民限定共4種方案，其中境內市民限定每月299元全台最便宜，台中市長盧秀燕今天宣布優惠再加碼，6月15日至6月30日預購期間購買，境內市民限定299元再優惠100元，首月僅要199元，讓市民「有省錢」。台中市政府配合行政院「中央促進公共運輸使用方案」，推出台中市公共運輸定期票及中彰投苗公共運輸定期票，市府今天在捷運市政府站舉行記者會，盧秀燕表示，為了慶祝通勤通學方案即將實施，也希望鼓勵市民多多搭乘大眾運輸，所以市府下定決心推出最優惠的方案，市民境內早鳥優惠再省100元，也提醒民眾，每人限綁1張卡且不得借用。台中市定期票方案分別為，境內市民每人每月299元、非市民每人每月599元；中彰投苗公共運輸定期票市民每人每月699元，非市民每人每月999元。境內可用交通工具有公車、捷運、台鐵、公共自行車；跨境則再新增公路客運。交通局長葉昭甫說明，台中市民專屬的預購市民早鳥優惠199方案地點，包含台中市29個區公所、捷運綠線全線18個車站、在7月1日定期票正式上路後，購買定期票的地點擴大加入台鐵車站，屆時台中境內計有72處，中彰投苗區域合計共有140處可以購買定期票。葉昭甫進一步指出，初期定期票方案將採電子票證乘車的實體卡定期票，民眾可持任一全票電子票證，先加值足額可購買定期票的金額至指定地點臨櫃購買，另，如要購買台中境內的市民方案，該電子票證需要先完成「市民限定」的綁卡，目前已有170萬人完成綁卡。交通局表示，定期票購買後需在30天內啟用，可使用1個月，從實際搭乘數據等推估，約會有3.5萬人購買境內定期票、4萬人購買跨境定期票，差額部分台中市政府每年約需負擔5.8億元補足。范德賴恩對大陸「去風險」內部受阻：我們是歐盟 不是美國
香港《南華早報》10日引述5名外交官和參與討論人士的話報導，在歐盟準備公布對中國大陸「經濟去風險」路線圖之際，部分歐盟成員國提出異議。7日一場會議上，來自法國、德國、義大利和荷蘭的外交官對歐盟執委會主席范德賴恩辦公室主任塞伯特（BjornSeibert）在一次演講提到的「國家安全」表示擔憂，一些成員國警告稱，歐盟不應「模仿」美國對中國大陸的態度。一位高級官員透露，一些歐盟成員國直言「我們是歐洲，不是美國」，他們擔心，歐盟將貿易政策和「國家安全」混為一談。報導稱，歐盟執委會本月20日將公布一項新的經濟安全戰略的早期提案，該提案不會直接針對中國，但在起草過程中考慮到了中國的影響。歐盟執委會主席范德賴恩在今年3月30日首次宣布，將提出這項經濟安全戰略，她當時表示，有必要減少歐盟對中國的依賴。4月18日，范德賴恩再次強調歐洲必須要制定一個「連貫的、獨特的」對中戰略，核心必須是「經濟去風險化」。范德賴恩重申其一貫看法，即歐洲需平衡與中國的關係，降低對華依賴、降低對華關係中一些「重要且敏感領域」的風險，但稱之為「避險」，而非「脫鉤」。據報導，提案將包括對外投資審查，這將限制歐洲公司投資中國的某些領域。一名外交官表示，這一提議令成員國感到不安，他們認為歐盟與美國的步調過於相似。「雖然塞伯特提出了一個很好的計畫，但我們要小心，不要模仿美國人的姿態和措辭。」另一名外交官說道。比利時布魯蓋爾（Bruegel）研究所貿易專家克萊曼（DavidKleimann）分析，從成員國的反應可以明顯看出，范德賴恩在發表與美國相似的對中表態前，沒有徵求各成員國的意見。克萊曼說：「這令人驚訝，因為限制資本外流需要得到歐洲理事會的一致同意。此外，成員國在國家安全事務上擁有專屬許可權。」不過，范德賴恩仍有一批支持者，他們表示，范德賴恩曾透露新的經濟安全戰略中涉及國家安全的部分非常少，僅包括量子計算、人工智慧和半導體等特定領域，且絕大多數貿易和投資被視為無風險，不會對成員國造成影響。美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）此前分析，歐盟成員在對中政策上有不同看法，一些成員不願與中國為敵，但也有一些歐盟成員在安全問題上緊跟美國，這造成歐盟對中戰略的分裂。CNBC稱，許多歐盟領導人發現，要想在降低二氧化碳排放方面取得實質性進展，與中國對話至關重要。這與美國的觀點截然不同，因為美國官員認為與北京完全分離——即所謂的「脫鉤」——才是最好的辦法。對歐洲而言，他們需要的是降低和規避風險，而不是完全脫離中國。歐洲對外關係委員會（ECFR）近日發布的一項多國調查報告也顯示，絕大多數歐洲人（74％）支持歐盟加強防衛能力，而不是依賴美國，近半數受訪者（43％）將中國視為歐洲的合作夥伴，而非競爭對手。
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